Pemilihan Lokasi Usaha, Pertimbangkan 4 Faktor Ini!

Pemilihan Lokasi Usaha, Pertimbangkan 4 Faktor Ini! – Lokasi merupakan tempat suatu usaha atau aktivitas perusahaan beroperasi dan melakukan kegiatan untuk menghasilkan barang, jasa, atau tempat konsumen datang untuk berbelanja. Pemilihan dan penentuan lokasi merupakan ilmu penyelidikan tata ruang (spartial order) suatu kegiatan ekonomi. Pemilihan suatu lokasi usaha yang strategis dan tepat sangat menentukan keberhasilan suatu usaha di masa yang akan datang.

Lokasi usaha adalah hal utama yang perlu dipertimbangkan. Lokasi strategis menjadi salah satu faktor penting dan sangat menentukan keberhasilan suatu usaha. Dalam memilih lokasi usahanya, pemilik usaha perlu mempertimbangkan beberapa faktor pemilihan lokasi usaha. Karena lokasi usaha adalah aset jangka panjang dan akan berdampak pada kesuksesan usaha itu sendiri.

Pengertian Lokasi Usaha

Berikut definisi dan pengertian lokasi usaha dari beberapa sumber :

1. Menurut Swastha (2000)

Lokasi merupakan tempat dimana suatu usaha atau aktivitas usaha dilakukan. Pemilihan lokasi usaha memiliki fungsi yang strategi karena dapat ikut menentukan tercapainya tujuan badan usaha.

2. Menurut Alma (2003)

Lokasi adalah tempat perusahaan beroperasi atau tempat perusahaan melakukan kegiatan untuk menghasilkan barang dan jasa yang mementingkan segi ekonominya. Pemilihan lokasi usaha yang tepat sangat menentukan keberhasilan dan kegagalan usaha di masa yang akan datang.

3. Menurut Suwarman (2004)

Pengertian lokasi adalah tempat usaha yanga sangat mempengaruhi keinginan seseorang konsumen untuk datang dan berbelanja. Pemilihan suatu lokasi usaha yang strategis dan tepat sangat menentukan keberhasilan suatu usaha di kemudian hari.

4. Menurut Tjiptono (2002)

Lokasi adalah tempat perusahaan beroperasi atau tempat perusahaan melakukan kegiatan untuk menghasilkan barang dan jasa yang mementingkan segi ekonominya.

5. Menurut Tarigan (2006)

Lokasi ialah ilmu yang menyelidiki tata ruang (spatial order) kegiatan ekonomi, atau ilmu yang menyelidiki alokasi geografis dari sumber-sumber yang potensial, serta hubungannya dengan atau pengaruhnya terhadap keberadaan berbagai macam usaha/kegiatan lain baik ekonomi maupun sosial.

Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Pemilihan Lokasi Usaha

Masing-masing orang memiliki bakat dan minat yang berbeda-beda.  Seperti contohnya usaha percetakan bisa jadi sangat menguntungkan bagi Anda, tetapi akan merugikan jika teman Anda melakukan usaha yang serupa. Karena setiap orang memiliki potensi kesuksesannya masing-masing, lantas apakah hal tersebut mempengaruhi pemilihan lokasi usaha?

Jelas sekali, jenis usaha yang menjadi bakat minat Anda akan menentukan di mana Anda harus berbisnis. Kebanyakan orang yang ada di daerah Anda adalah seorang petani, nelayan, dan pengelola perkebunan, jika Anda membuka bisnis sebagai jasa tulis atau jasa ketik di daerah Anda, tentu tidak efektif bukan?

Anda mungkin seseorang yang sangat profesional dalam bidang jasa tulis, akan tetapi jika Anda membuka kantor di lingkungan masyarakat agraris maka Anda tidak akan mendapatkan keuntungan sama sekali. Sehingga Anda harus pintar menyesuaikan jenis pekerjaan dan lokasi usaha yang tepat.

Pemilihan lokasi usaha harus mempertimbangkan berbagai aspek yang tentunya diarahkan untuk mendorong penjualan dan memberikan keuntungan bagi pemilik usaha. Menurut Murdifin dan Mahfud (2007), dalam penentuan dan pemilihan suatu lokasi usaha, Anda perlu mempertimbangkan beberapa faktor berikut ini :

Faktor Pemilihan Lokasi Usaha : Sesuaikan dengan Kebutuhan Pelanggan

Hampir sama dengan penjelasan sebelumnya, hanya saja kita perlu memahami faktor tersebut sebagai hal yang terbalik. Jika faktor yang disebutkan di atas seseorang perlu menyesuaikan lokasi dengan jenis usaha, maka poin yang ini Anda harus melihat apa yang paling dibutuhkan masyarakat di lingkungan Anda.

Faktor yang mempengaruhi pemilihan lokasi usaha di masyarakat pedesaan pada umumnya adalah kegiatan mereka yang terpusat. Lokasi yang paling tepat untuk mendirikan usaha di sana adalah pasar. Sebab, masyarakat pedesaan lebih suka berkumpul di pasar untuk menjual hewan ternak mereka, menjual hasil pertanian dan perkebunan mereka. Untuk itu cocok membuka usaha di pasar dengan memperhatikan kebiasaan masyarakat tersebut.

Sementara untuk wilayah perkotaan, faktor pemilihan lokasi usaha adalah kebiasaan komsumtif yang mengutamakan gaya ketimbang kebutuhan. Untuk itu, jika Anda ingin membuka kios kecil, seperti berjualan ayam goreng atau sejenisnya, alangkah baiknya untuk membuka usaha di dekat tempat-tempat besar seperti Mall, supermarket, atau bioskop.

Faktor Pemilihan Lokasi Usaha : Perhatikan Kenyamanan

Jika Anda adalah seorang pelaksana bisnis mikro di bidang kuliner, maka pemilihan lokasi usaha yang terpenting adalah memperhatikan kenyamanan pelanggan. Anda tidak bisa sembarangan memilih lokasi usaha, karena bisa saja lokasi tersebut tidak membuat nafsu makan orang menjadi enak.

Lokasi yang nyaman untuk usaha makanan biasanya ada di dekat lokasi wisata. Karena biasanya orang yang berwisata suka memandangi alam dengan melakukan santap bersama keluarga atau pasangannya. Itulah mengapa Anda bisa melihat banyak warung makan yang tersebar sepanjang pantai sebagai salah satu objek wisata terkenal. Pastikan juga Anda menyediakan fasilitas pada usaha Anda. Jika Anda tidak memiliki fasilitas yang memadai kenyamanan pelanggan, Anda akan banyak kehilangan kepercayaan dari pelanggan.

Seseorang yang membuka usaha di bidang jasa juga harus memperhatikan kenyamanan pelanggannya. Seperti ketepatan waktu pengerjaan, komunikasi yang baik, serta pelayanan yang ramah. Dengan begitu, Anda bisa menempatkan diri bersama usaha Anda di tempat yang baik. Termasuk jika Aanda memiliki kelebihan untuk memberika konsultasi pada pelanggan.

Faktor Pemilihan Lokasi Usaha : Sesuaikan dengan Jam Operasional

Faktor yang keempat adalah memperhatikan jam operasional Anda. Jika Anda seorang pedagang angkringan? Atau pedagang bubur ayam? Pastinya kedua jenis usaha tersebut memiliki jam operasional yang berbeda-beda. Begitu pun usaha lainnya yang memiliki waktu buka tertentu.

Di mana  Anda akan berdagang pada waktu malam hari, tentunya tidak cocok untuk membuka usaha di lokasi yang sepi seperti di jalan penghubung kabupaten. Daerah tersebut sangat sepi dan peluang untuk berkembangnya juga kecil. Jadi pilihlah lokasi yang strategis saat membuka usaha di malam hari, seperti terminal atau stasiun. Sama halnya ketika Anda ingin membuka usaha di pagi hari, Anda bisa membuka usaha tersebut seperti di pinggir pasar.

Selain membuka angkringan di malam hari, usaha lain yang dapat dibuka pada malam hari adalah wisata pasar malam, warung sate, atau tempat hiburan. Faktor ini didukung karena setelah seharian bekerja, tentunya banyak orang yang ingin bersantai dan menghibur diri di tempat-tempat hiburan. Anda dapat memanfaatkan kondisi ini untuk meraih keuntungan yang besar.

Sementara pada pagi hari, masyaratak yang cenderung akan sibuk untuk mengurus persiapan kerja biasanya tidak akan sempat menyiapkan sarapan. Kesempatan ini bisa Anda manfaatkan untuk membuka usaha makanan cepat saji di lokasi mayarakat perkotaan.

Faktor Pemilihan Lokasi Usaha : Perhatikan Ekosistem Lingkungan Usaha

Faktor yang mempengaruhi pemilihan lokasi usaha yang terpenting ialah ekosistem atau lingkungan yang ada di sana. Apakah cocok berjualan di sana atau tidak? Apakah Anda nyaman dengan orang-orang yang ada di sana atau tidak? Jika tidak, maka sebaiknya Anda harus pindah lokasi demi keberlangsungan usaha yang Anda jalani.

Jika  Anda seorang pedagang yang melakukan transaksi jual beli setiap hari, maka ekosistem yang dibutuhkan adalah lingkungan pedagang yang mendukung bisnis Anda, seperti bisnis jasa. Semisal Anda adalah pedagang kain di pasar, pastikan Anda memiliki ikatan erat dengan penjahit dan jika memungkinkan Anda harus berada di dekat tukang jahit tersebut. Sehingga Anda dapat melakukan umpan balik yang jitu.

Nah, itu dia faktor-faktor yang mempengaruhi pemilihan lokasi usaha yang perlu Anda ketahui sebelum membuka usaha.

Seperti yang sudah disebutkan sebelumnya. Itu semua merupakan faktor yang mempengaruhi pemilihan lokasi usaha, yang bukan berarti Aanda tidak bisa berbisnis di lokasi yang Anda inginkan. Dengan begitu, Anda tidak perlu berpikir lama-lama jika ingin membuka usaha di rumah. Anda akan mengetahui apa yang baik dan buruk setelah terjun langsung ke dalam dunia bisnis. Orang yang memiliki mental sukses tentunya tidak takut dengan kegagalan, karena kegagalan juga faktor kunci seseorang dapat meraih keberhasilan.

Untuk memperlancar bisnis yang akan Anda bangun ini, ada baiknya jika menggunakan software canggih untuk mempermudah segala urusan operasional bisnis Anda. IPOS hadir untuk membantu para pebisnis mencapai kesuksesan dengan berbagai macam fitur yang dimilikinya.

Coba gratis IPOS di sini.

Kata kunci : Aplikasi Toko Ritel dan Grosir, Software Toko dan Grosir, Software Toko Lengkap, Software Toko Murah, Software Kasir, Aplikasi Kasir, Software Toko IPOS, IPOS 5, IPOS 4